كيه كيه آر تسعى لشراء مقر نيسان بقيمة 610 ملايين دولار

تقترب شركة الاستثمارات الأميركية الكبرى «كيه كيه آر» من شراء مقر شركة نيسان الرئيسي في يوكوهاما، مقابل عرض يقدر بحوالي 90 مليار ين، أي ما يعادل 610 ملايين دولار. الصفقة، التي لا تقتصر على البيع فقط، تتضمن استئجار نيسان للمبنى لمدة عشر سنوات، مما يتيح لها متابعة عملياتها من موقعها الحالي وتحرير سيولة مالية يمكن استخدامها في مشروعات استراتيجية.

إعادة هيكلة الأصول العقارية

يأتي هذا التحرك ضمن اتجاه متزايد بين الشركات اليابانية الكبرى لإعادة هيكلة أصولها العقارية بهدف زيادة المرونة المالية. تواجه نيسان، مثل غيرها من شركات السيارات، ضغوطاً ناتجة عن التحولات السريعة نحو السيارات الكهربائية وتراجع المبيعات، مما يدفعها للبحث عن استثمارات تعزز الابتكار وتخفض التكاليف.

تعزيز المحفظة العقارية لـ«كيه كيه آر»

بالنسبة لشركة «كيه كيه آر»، تمثل الصفقة إضافة قوية لمحفظتها العقارية في اليابان عبر ذراعها المتخصصة «كيه جاي آر مانجمنت». يتزايد اهتمام المستثمرين العالميين بالعقارات عالية الجودة في اليابان، مما يجعل هذه الصفقة جاذبة للشركة الأميركية.

استمرار المفاوضات وتأثير الصفقة

لا تزال المفاوضات جارية بين الطرفين، ولكن إذا أُنجزت الصفقة، فمن المتوقع أن تؤدي إلى تحول مهم في كيفية تعامل نيسان مع أصولها الثابتة. كما قد تعزز الصفقة نمط “البيع مع الاستئجار”، الذي يكتسب زخماً في الاقتصاد الياباني ويعكس توجهاً جديداً في إدارة الأصول العقارية.

من المتوقع أن تشكل هذه الخطوة دعماً لاستراتيجيات نيسان المستقبلية، حيث تتيح لها التركيز على الابتكار ودعم استثماراتها في مجال السيارات الكهربائية، في ظل بيئة تنافسية متزايدة.