شروط وأوراق إثبات ملكية المنازل في السعودية من هُنــا
أوضحت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية شروط وأوراق إثبات ملكية المنازل في السعودية، حيث إن هناك عدة شروط يجب أن تتوفر لكي يتمكن الشخص من توثيق عملية شراء المنزل وتسجيله باسمه والحصول على الأوراق التي تثبت الملكية للمنزل، ولذلك نوضح لكم شروط إثبات ملكية المنازل في السعودية والأوراق المطلوبة لإثبات ملكية المنازل في السعودية.
شروط إثبات ملكية المنازل في السعودية
يوجد بعض الشروط اللازمة التي يجب أن يكون المتقدم مستوفيًا لها لكي يتمكن من الحصول على إثبات ملكية المسكن، ومن خلال النقاط التالية نوضح لكم شروط إثبات ملكية المنازل بالمملكة:
- يجب ألا يزيد عدد المنازل عن واحد فقط في المملكة.
- ألا تتخطى قيمة المنزل عن 30 مليون ريال سعودي.
- كذلك يشترط ألا تقل مدة استثمار المشتري عن 5 سنوات وذلك في حالة المستثمرين في المملكة.
- يجب أن يتم تسجيل المنزل في وزارة العدل مع تقديم الأوراق المطلوبة كاملة.
- يشترط سداد رسوم الضرائب التي يتم فرضها على المالك.
- إضافة إلى ذلك فيجب ان يتم امتلاك العقار في الأماكن التي قامت الهيئة العامة للعقارات بتحديدها والموافقة عليها.
- الحصول على موافقة من وزارة الخارجية في المملكة العربية السعودية.
الأوراق المطلوبة لإثبات ملكية المنازل في السعودية
هناك مجموعة من الأوراق الثبوتية التي يجب أن يتم تقديمها من أجل الحصول إثبات ملكية المنازل في المملكة العربية السعودية، وأوضحت الهيئة العامة للعقارات في السعودية أن تلك الأوراق متمثلة فيما يلي:
- يجب تقديم خطاب متضمنًا كافة البيانات والمعلومات الخاصة بالعقار ويشمل ذلك استخدام العقار المقترح والمساحة والموقع وغيرهم.
- كما يجب إرفاق أي إثبات للتمتع بحسن السير والسلوك.
- تقديم صورة من جواز السفر ونسخة من أول جواز سفر تم تسجيله عند الدخول للمملكة أول مرة، على أن يكون ساري الصلاحية.
- صورة من شهادة ميلاد الأبناء.
- تقديم كشف حساب مصرفي عن آخر 6 أشهر.
- وثيقة تثبت الدخل الشهري.
إن إثبات تملك المنزل في المملكة العربية السعودية سواء للمواطنين أو للمقيمين في المملكة هو أمر يتطلب انطباق شروط محددة على المتقدم وكذلك يجب تقديم عدة أوراق لازمة لذلك، وهذا ما حددته الهيئة العامة للعقار في السعودية.